Prodej bytu 2+kk 46,7 m2 se zahrádkou, parkovacím stáním a kuchyní, projekt Rezidence Delta

Základní informace

Dostupné od
30.04.2026
Stav
Rezervováno
Adresa
Prokopa Velikého 1002, 47301 Nový Bor
Vlastnictví
Osobní
Plocha
50 m2
Evidenční číslo
109
Může být vaše za:
3 590 000 Kč

Postará se o vás

V rámci developerského projektu Nový Bor Delta nabízíme exklusivně k prodeji do osobního vlastnictví moderní byt 2+kk o velikosti 46,7 m2. Součástí bytu je soukromá zahrádka o rozloze 49,5 m2.

Předpokládaný termín kolaudace: JARO 2026
V domě je v nabídce celkem 9 bytů.

Umístění: centrum Nového Boru
Dispozice: 2+kk, 46,7 m2
Zahrádka: 49,5 m2
Terasa: možnost dodatečně postavit přímo od developera dle dohody
Parkovací místo: zahrnuto v ceně
Sklep: byt se prodává společně s jedním sklepním prostorem (od 56 000 Kč do 120 000 Kč dle velikosti)
Stav: po kompletní rekonstrukci (byt i celý dům)
Vlastnictví: osobní
Záruka: až 5 let po koupi bytu - více na webu Connecte DEVELOPMENT

Standardy vybavení:
- Prostorné a světlé bytové jednotky
- Podlahové vytápění
- Velká francouzská okna s izolačním trojsklem
- Kvalitní exteriérové a interiérové dveře
- Zátěžová vinylová podlaha
- Značkové velkoformátové obklady
- Elektrické vytápění
- Dílčí příprava na smarthome

Kuchyně je již zahrnuta v ceně.

Tým Connecte DEVELOPMENT vám zajistí kompletní servis včetně možnosti financování a přepisu energií pro hladké nastěhování.

Prohlídky probíhají pouze ve speciální prohlídkové dny z důvodu probíhající stavby - nutné domluvit s makléřem.

Lokalita:
0,4 km kino, park, muzeum
0,4 km supermarket
0,5 km základní škola
0,8 km poliklinika
1,1 km školka
1,2 km vlakové nádraží

Nový Bor je malebné město v Libereckém kraji známé svou sklářskou tradicí. Leží na úpatí Lužických hor, které nabízejí široké možnosti turistiky, cyklistiky i horolezectví. Město spojuje kouzlo historie se snadnou dostupností služeb i přírody.

Dopravní vybavenost

Silnice
Autobus

Občanská vybavenost

Pošta
Zdravotnické
zařízení
Školka
Škola
Supermarket
Úřady

Cena

Cena
3 590 000 Kč
Orientační měs. splátka
(90% LTV, 30 let)
Složení ceny
s provizí RK, včetně DPH, včetně právního servisu, s poplatky

Parametry nemovitosti

Typ nemovitosti
Byty
Upřesnění typu nemovitosti
2+kk
Podlaží objektu
1. podlaží
Počet NP
3
Plocha
50 m2

Zahrada
50 m2
Sklep
2 m2
Typ budovy
Samostatně stojící
Konstrukce budovy
Smíšená
Stav objektu
Byty
Inženýrské sítě
230V, Internet, Telefon, TV kabel, TV satelit, Voda, pitná, Kanalizace
Odpad
Veřejná kanalizace
Možnosti topení
Podlahové
Vybavení
Parkování, Bezbariérový přístup, Sklep, Zahrada, Zařízeno částečně nábytkem
Přístupová komunikace
Zpevněná
Telekomunikace
Internet, Kabelová televize, Kabelové rozvody, Telefon

Další informace

Břemeno na nemovitosti
NE

Energetická náročnost

Třída náročnosti
Dle vyhlášky
vyhláška č. 264/2020 Sb.
PENB ke stažení

Upřesnění dispozic

Počet pokojů
2
Počet koupelen
1
Počet park. stání
1
Počet park. míst
1

Další inzeráty v projektu

Financování? Žádný problém!

Hypoteční úvěr
Družstevní financování
Směna nemovitosti
Jiné řešení

Hypotéka bez stresu? Zařídíme.

Porovnáme nabídky všech velkých bank a najdeme pro vás úvěr s nejvýhodnějším úrokem, podmínkami i poplatky.

Díky dlouholetým zkušenostem a spolupracím s bankami umíme získat výhodnější podmínky než běžný spotřebitel.

Kontaktujte našeho specialistu pro individuální nabídku.

  • Vrátíme vám rezervační poplatek, pokud vám nevyřídíme financování.
  • Vyřídíme úvěr rychleji díky zalistování našich projektů v bankách.
  • Získáme pro vás výhodnější podmínky – domluveno s bankami předem.
  • Úspora vašeho času díky spolupráci s našimi finančními specialisty.
Vyberte výši LTV:
80 % LTV
90 % LTV
Referenční cena nemovitosti

3 590 000 Kč

Vlastní prostředky

718 000 Kč

Částka úvěru

2 872 000 Kč

Splatnost úvěru
30 let
Orientační měsíční splátka

13 573 Kč

Referenční cena nemovitosti

3 590 000 Kč

Vlastní prostředky

359 000 Kč

Částka úvěru

3 231 000 Kč

Splatnost úvěru
30 let
Orientační měsíční splátka

15 270 Kč

Údaje platné ke dni: 10. 07. 2025

Výpočty jsou pouze orientační a nepředstavují závaznou nabídku ani návrh na uzavření smlouvy.

Hypotéka nevyhovuje? Představujeme družstevní financování.

Ideální řešení pro klienty, kteří nechtějí klasickou hypotéku, podnikají jako OSVČ nebo nemohou doložit dostatečný příjem.

Vhodné pro financování nebytových prostor nebo méně obvyklých případů, kde klasická hypotéka nestačí.

Kontaktujte našeho specialistu pro individuální nabídku.

  • Flexibilnější podmínky financování
  • Možnost financování i v komplikovanějších případech
  • Jednodušší schvalovací proces
  • Individuální přístup k žadateli
Výše LTV:
70 % LTV
Referenční cena nemovitosti

3 590 000 Kč

Vlastní prostředky

1 077 000 Kč

Částka úvěru

2 513 000 Kč

Splatnost úvěru
30 let
Orientační měsíční splátka

18 438 Kč

Údaje platné ke dni: 10. 07. 2025

Výpočty jsou pouze orientační a nepředstavují závaznou nabídku ani návrh na uzavření smlouvy.

Tři řešení, jeden cíl: nové bydlení bez čekání a stresu

Potřebujete prodat jinou nemovitost? Nemusíte čekat. Pomůžeme vám překlenout období mezi nákupem a prodejem – rychle, bezpečně a na míru vaší situaci. A vy se můžete okamžitě nastěhovat do nové nemovitosti. 

  • Okamžité nastěhování do nového
  • Lepší výchozí pozice při prodeji staré nemovitosti
  • První půlrok zdarma
1
Překlenovací úvěr od Connecte
2
Směna nemovitostí
3
Individuální řešení

Ani jedna možnost není ta pravá? Vymyslíme to jinak.

Máme zkušenosti s různými modely prodeje i financování a téměř vždy najdeme řešení vaší situace.

Ozvěte se nám. Probereme vaši situaci a doporučíme konkrétní řešení na míru – bez papírování, bez závazků, lidsky.

Zkušenosti s nestandardními situacemi
Řešení na míru
Profesionální férové jednání

Galerie