Pozemek 895 m pro bydlení Praha 9, Kbely (ul. Borovnická)

Základní informace

Dostupné od
29.01.2026
Stav
K dispozici
Adresa
Borovnická 498/3, 19700 Hlavní město Praha
Plocha
895 m2
Evidenční číslo
147
Může být vaše za:
15 470 000 Kč

Postará se o vás

Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme k prodeji výjimečný pozemek určený pro bydlení o celkové výměře 895 m, který se nachází v jedné z nejžádanějších a zároveň klidných částí hlavního města Praha 9, Kbely, ulice Borovnická 498/3. Tato lokalita je dlouhodobě oblíbená pro své příjemné rezidenční prostředí, dostatek zeleně a výbornou dostupnost do centra Prahy.

Pozemek je situován v tiché ulici se stávající rodinnou zástavbou, což zaručuje klid, soukromí a stabilní charakter okolí. Díky své velikosti nabízí dostatek prostoru pro realizaci komfortního rodinného domu se zahradou, terasou či dalšími prvky moderního bydlení. Je ideální volbou pro ty, kteří hledají harmonii mezi městským životem a klidným bydlením v zeleni. Na pozemku se nachází nemovitost vhodná k celkové rekonstrukci. Tato skutečnost je velmi výhodná a rádi to s budoucími zájemci prodiskutujeme.

Velkou předností je strategická poloha Kbel v docházkové či krátké dojezdové vzdálenosti se nachází kompletní občanská vybavenost, jako jsou školy, školky, obchody, restaurace, sportoviště i zastávky MHD. Rychlé napojení na hlavní dopravní tahy umožňuje pohodlné spojení s centrem Prahy i okolními částmi města. Milovníci aktivního životního stylu ocení blízkost parků, cyklostezek a přírodních ploch, které jsou ideální pro relaxaci i volnočasové aktivity.

Tento pozemek představuje skvělou investiční příležitost i ideální místo pro vybudování kvalitního a dlouhodobého bydlení v Praze. Spojuje v sobě výbornou lokalitu, dostatečnou rozlohu, klidné prostředí a vysoký potenciál do budoucna.

Jedná se o mimořádnou nabídku, která se v této části Prahy objevuje jen zřídka. Pokud hledáte místo pro svůj nový domov nebo bezpečnou investici do nemovitosti, tento pozemek je tou správnou volbou.

Dopravní vybavenost

Silnice
Autobus
Vlak

Občanská vybavenost

Pošta
Zdravotnické
zařízení
Školka
Škola
Supermarket
Úřady

Cena

Cena
15 470 000 Kč
Orientační měs. splátka
(90% LTV, 30 let)
Složení ceny
s provizí RK, včetně právního servisu

Parametry nemovitosti

Typ nemovitosti
Pozemky
Upřesnění typu nemovitosti
Pozemek, bydlení
Plocha
895 m2

Pozemek
895 m2
Inženýrské sítě
230V, Plyn, Voda, pitná, Kanalizace
Přístupová komunikace
Asfaltová

Další informace

Břemeno na nemovitosti
NE

Energetická náročnost

Financování? Žádný problém!

Hypoteční úvěr
Družstevní financování
Směna nemovitosti
Jiné řešení

Hypotéka bez stresu? Zařídíme.

Porovnáme nabídky všech velkých bank a najdeme pro vás úvěr s nejvýhodnějším úrokem, podmínkami i poplatky.

Díky dlouholetým zkušenostem a spolupracím s bankami umíme získat výhodnější podmínky než běžný spotřebitel.

Kontaktujte našeho specialistu pro individuální nabídku.

  • Vrátíme vám rezervační poplatek, pokud vám nevyřídíme financování.
  • Vyřídíme úvěr rychleji díky zalistování našich projektů v bankách.
  • Získáme pro vás výhodnější podmínky – domluveno s bankami předem.
  • Úspora vašeho času díky spolupráci s našimi finančními specialisty.
Vyberte výši LTV:
80 % LTV
90 % LTV
Referenční cena nemovitosti

15 470 000 Kč

Vlastní prostředky

3 094 000 Kč

Částka úvěru

12 376 000 Kč

Splatnost úvěru
30 let
Orientační měsíční splátka

58 489 Kč

Referenční cena nemovitosti

15 470 000 Kč

Vlastní prostředky

1 547 000 Kč

Částka úvěru

13 923 000 Kč

Splatnost úvěru
30 let
Orientační měsíční splátka

65 800 Kč

Údaje platné ke dni: 10. 07. 2025

Výpočty jsou pouze orientační a nepředstavují závaznou nabídku ani návrh na uzavření smlouvy.

Hypotéka nevyhovuje? Představujeme družstevní financování.

Ideální řešení pro klienty, kteří nechtějí klasickou hypotéku, podnikají jako OSVČ nebo nemohou doložit dostatečný příjem.

Vhodné pro financování nebytových prostor nebo méně obvyklých případů, kde klasická hypotéka nestačí.

Kontaktujte našeho specialistu pro individuální nabídku.

  • Flexibilnější podmínky financování
  • Možnost financování i v komplikovanějších případech
  • Jednodušší schvalovací proces
  • Individuální přístup k žadateli
Výše LTV:
70 % LTV
Referenční cena nemovitosti

15 470 000 Kč

Vlastní prostředky

4 641 000 Kč

Částka úvěru

10 829 000 Kč

Splatnost úvěru
30 let
Orientační měsíční splátka

79 452 Kč

Údaje platné ke dni: 10. 07. 2025

Výpočty jsou pouze orientační a nepředstavují závaznou nabídku ani návrh na uzavření smlouvy.

Tři řešení, jeden cíl: nové bydlení bez čekání a stresu

Potřebujete prodat jinou nemovitost? Nemusíte čekat. Pomůžeme vám překlenout období mezi nákupem a prodejem – rychle, bezpečně a na míru vaší situaci. A vy se můžete okamžitě nastěhovat do nové nemovitosti. 

  • Okamžité nastěhování do nového
  • Lepší výchozí pozice při prodeji staré nemovitosti
  • První půlrok zdarma
1
Překlenovací úvěr od Connecte
2
Směna nemovitostí
3
Individuální řešení

Ani jedna možnost není ta pravá? Vymyslíme to jinak.

Máme zkušenosti s různými modely prodeje i financování a téměř vždy najdeme řešení vaší situace.

Ozvěte se nám. Probereme vaši situaci a doporučíme konkrétní řešení na míru – bez papírování, bez závazků, lidsky.

Zkušenosti s nestandardními situacemi
Řešení na míru
Profesionální férové jednání

Galerie