Prodej moderního rodinného domu 155 m2 / pozemek 1315 m2

Informace o nemovitosti

Hledáte dům, který nabízí:

- bydlení u Prahy
- velkou zahradu
- garáž pro více aut
- nízké provozní náklady díky moderním technologiím
- vlastní saunu
- kvalitní a moderní provedení

Dál už hledat nemusíte!
Přijďte se podívat na moderní rodinný dům v Horním Bezděkově!

Na co se můžete těšit?

- Dispozice 5+kk, podlahová plocha 155 m²
- Terasa s posezením 35 m²
- Garáž pro až 4 vozy (63 m²)
- Obývací pokoj s kuchyní (46,5 m²) a přímým vstupem na terasu
- 4 samostatné pokoje ideální pro rodinu, práci z domova i hosty
- Koupelna s vanou i sprchovým koutem, 2× WC
- Šatna a technická místnost
- Sauna
- Akvárium o objemu 3 000 litrů
- Velká zahrada (pozemek 1 315 m2)

Technologie a stavební řešení:

- Rekuperační jednotka Nilan (Anakonda 18) větrání, klimatizace, ohřev vody i vytápění v jednom systému
- Ohřev vody využívající odpadní teplo z domu
- Teplovodní podlahové vytápění
- Designová kamna Jydepejsen
- Fotovoltaická elektrárna (10 kW) s přípravou na rozšíření bateriového úložiště
- Nabíjení pro dva elektromobily
- Okna Slavona s trojskly (standard pro pasivní domy)
- Nadstandardní izolace (střecha až 600 mm, zdivo Porotherm + zateplení 200 mm)
- Napojení na vodovod i kanalizaci, vrtaná studna, elektřina 230/400 V, plyn na hranici pozemku
- Podlahy z PVC, dlažba v koupelnách a technických místnostech
- Sedlová střecha s falcovaným plechem Rheinzink, plochá část s fólií

Tento dům není jen bydlením, je to investice do pohodlí, energetické soběstačnosti a zdravého životního stylu!

Dopravní vybavenost

Silnice

Autobus

Občanská vybavenost

Školka

Úřady

Cena

21 990 000 Kč

Orientační měs. splátka

(90% LTV, 30 let)

83 140 Kč

Více informací

Složení ceny

s provizí RK, včetně právního servisu

Parametry nemovitosti

Typ nemovitosti

Domy

Upřesnění typu nemovitosti

Rodinný dům

Počet NP

Plocha

1 315 m2

Zastavěná

287 m2

Pozemek

1 315 m2

Zahrada

1 028 m2

Garáž

63 m2

Typ budovy

Nízkoenergetický

Konstrukce budovy

Cihlová

Stav objektu

Domy

Inženýrské sítě

Fotovoltaika, Solární panely, 230V, 400V, Internet, Klimatizace, Voda, pitná, Kanalizace, Studna

Odpad

Veřejná kanalizace

Možnosti topení

Ústrední elektrické, Lokální tuhá paliva

Vybavení

Dvojgaráž, Oplocení, Garáž, Parkování, Bezbariérový přístup, Zahrada, Zařízeno nábytkem, Zařízeno částečně nábytkem, Bytové jádro zděné

Přístupová komunikace

Asfaltová

Telekomunikace

Internet

Další informace

Břemeno na nemovitosti

Energetická náročnost

Třída náročnosti

Dle vyhlášky

vyhláška č. 264/2020 Sb.

Financování? Žádný problém!

Hypoteční úvěr

Družstevní financování

Směna nemovitosti

Jiné řešení

Hypotéka bez stresu? Zařídíme.

Porovnáme nabídky všech velkých bank a najdeme pro vás úvěr s nejvýhodnějším úrokem, podmínkami i poplatky.

Díky dlouholetým zkušenostem a spolupracím s bankami umíme získat výhodnější podmínky než běžný spotřebitel.

Kontaktujte našeho specialistu pro individuální nabídku.

Vrátíme vám rezervační poplatek, pokud vám nevyřídíme financování.
Vyřídíme úvěr rychleji díky zalistování našich projektů v bankách.

Získáme pro vás výhodnější podmínky – domluveno s bankami předem.
Úspora vašeho času díky spolupráci s našimi finančními specialisty.

Vyberte výši LTV:

80 % LTV

90 % LTV

Referenční cena nemovitosti

21 990 000 Kč

Vlastní prostředky

4 398 000 Kč

Částka úvěru

17 592 000 Kč

Splatnost úvěru

30 let

Orientační měsíční splátka

83 140 Kč

Referenční cena nemovitosti

21 990 000 Kč

Vlastní prostředky

2 199 000 Kč

Částka úvěru

19 791 000 Kč

Splatnost úvěru

30 let

Orientační měsíční splátka

93 532 Kč

Údaje platné ke dni: 10. 07. 2025

Výpočty jsou pouze orientační a nepředstavují závaznou nabídku ani návrh na uzavření smlouvy.

Hypotéka nevyhovuje? Představujeme družstevní financování.

Ideální řešení pro klienty, kteří nechtějí klasickou hypotéku, podnikají jako OSVČ nebo nemohou doložit dostatečný příjem.

Vhodné pro financování nebytových prostor nebo méně obvyklých případů, kde klasická hypotéka nestačí.

Kontaktujte našeho specialistu pro individuální nabídku.

Flexibilnější podmínky financování
Možnost financování i v komplikovanějších případech

Jednodušší schvalovací proces
Individuální přístup k žadateli

Výše LTV:

70 % LTV

Referenční cena nemovitosti

21 990 000 Kč

Vlastní prostředky

6 597 000 Kč

Částka úvěru

15 393 000 Kč

Splatnost úvěru

30 let

Orientační měsíční splátka

112 938 Kč

Údaje platné ke dni: 10. 07. 2025

Výpočty jsou pouze orientační a nepředstavují závaznou nabídku ani návrh na uzavření smlouvy.

Tři řešení, jeden cíl: nové bydlení bez čekání a stresu

Potřebujete prodat jinou nemovitost? Nemusíte čekat. Pomůžeme vám překlenout období mezi nákupem a prodejem – rychle, bezpečně a na míru vaší situaci. A vy se můžete okamžitě nastěhovat do nové nemovitosti.