Prodej rodinného domu 230m2, pozemek 1202 m2, Karafiátová, Jesenice – Osnice

Základní informace

Dostupné od
17.04.2026
Stav
K dispozici
Adresa
Karafiátová 424, 25242 Jesenice (okres Praha-západ)
Plocha
1 202 m2
Evidenční číslo
177
Může být vaše za:
23 490 000 Kč

Postará se o vás

Klid, soukromí a pohodlí na jednom místě. Přesně tak lze vystihnout tento rodinný dům.

Už při příjezdu vás osloví příjemná atmosféra místa, kam se budete chtít každý den vracet. Za elektrickou posuvnou bránou vás přivítá krásně vzrostlá zahrada, která patří k největším přednostem této nemovitosti. Právě ona vytváří příjemný pocit maximálního soukromí a klidu, a to nejen venku při posezení na terase, ale i uvnitř domu. O její pravidelnou závlahu se stará automatický zavlažovací systém.

Po zaparkování ve dvougaráži projdete do domu pohodlně suchou nohou, kde je dominantou velkorysý obývací pokoj s krbem. Ten působí útulně a přirozeně se stává centrem rodinného života. Z jedné strany na něj navazuje jídelní kout s velmi prostornou kuchyňskou linkou s vestavěnými spotřebiči. Z druhé strany obývacího pokoje se nachází vstup na terasu za domem, která nabízí ideální zázemí pro letní večery s rodinou či přáteli. Celý dům byl navržen s důrazem na kvalitní materiály a funkční řešení.

Velkou předností je také promyšlená dispozice. Jedna z ložnic má vlastní koupelnu, další ložnice zase vlastní šatnu, a díky čtyřem koupelnám si každý člen rodiny užije dostatek pohodlí i soukromí. V případě potřeby lze nemovitost velmi dobře využít také pro dvougenerační bydlení.

Příjemné bydlení zde dotváří i kvalitní technické zázemí. V přízemí oceníte velmi komfortní podlahové vytápění. Ve druhém nadzemním podlaží jsou instalovány radiátory. V létě pak přijde vhod klimatizace rozvedená po celém domě. V domě Vám tedy bude příjemně po celý rok. O bezpečí se navíc stará zabezpečovací systém.

Výhody této nemovitosti nekončí jen domem a zahradou. Jen pár kroků od domu se nachází Průhonický park, ideální pro procházky i odpočinek v přírodě. Kompletní občanskou vybavenost najdete ve vedlejší Jesenici nebo v obchodním centru na Chodově, kam se dostanete přibližně za 15 minut jízdy.

Hledáte-li klidné rodinné bydlení s dostatkem soukromí, přírodou na dosah a výbornou dostupností do Prahy, pak této nemovitosti rozhodně věnujte pozornost. Vše výše zmíněné se jen velmi těžko přenáší přes displej. Mnohem lepší je osobní zážitek. Proto mi zavolejte a domluvte si osobní prohlídku ještě dnes.

Dopravní vybavenost

Silnice
Autobus

Občanská vybavenost

Pošta
Školka
Škola
Supermarket
Úřady

Cena

Cena
23 490 000 Kč
Orientační měs. splátka
(90% LTV, 30 let)
Složení ceny
s provizí RK, včetně právního servisu

Parametry nemovitosti

Typ nemovitosti
Domy
Upřesnění typu nemovitosti
Rodinný dům
Počet NP
2
Plocha
1 202 m2

Zastavěná
184 m2
Pozemek
1 202 m2
Zahrada
1 018 m2
Terasa
34 m2
Garáž
28 m2
Typ budovy
Samostatně stojící
Konstrukce budovy
Cihlová
Stav objektu
Domy
Inženýrské sítě
230V, 400V, Klimatizace, Plyn, Voda, pitná, Kanalizace
Odpad
Veřejná kanalizace
Možnosti topení
Ústrední plynové, Lokální tuhá paliva, Podlahové
Vybavení
Dvojgaráž, Oplocení, Terasa, Parkování, Zahrada
Přístupová komunikace
Asfaltová, Dlážděná

Další informace

Břemeno na nemovitosti
NE

Energetická náročnost

Třída náročnosti
Dle vyhlášky
vyhláška č. 264/2020 Sb.
PENB ke stažení

Financování? Žádný problém!

Hypoteční úvěr
Družstevní financování
Směna nemovitosti
Jiné řešení

Hypotéka bez stresu? Zařídíme.

Porovnáme nabídky všech velkých bank a najdeme pro vás úvěr s nejvýhodnějším úrokem, podmínkami i poplatky.

Díky dlouholetým zkušenostem a spolupracím s bankami umíme získat výhodnější podmínky než běžný spotřebitel.

Kontaktujte našeho specialistu pro individuální nabídku.

  • Vrátíme vám rezervační poplatek, pokud vám nevyřídíme financování.
  • Vyřídíme úvěr rychleji díky zalistování našich projektů v bankách.
  • Získáme pro vás výhodnější podmínky – domluveno s bankami předem.
  • Úspora vašeho času díky spolupráci s našimi finančními specialisty.
Vyberte výši LTV:
80 % LTV
90 % LTV
Referenční cena nemovitosti

23 490 000 Kč

Vlastní prostředky

4 698 000 Kč

Částka úvěru

18 792 000 Kč

Splatnost úvěru
30 let
Orientační měsíční splátka

88 811 Kč

Referenční cena nemovitosti

23 490 000 Kč

Vlastní prostředky

2 349 000 Kč

Částka úvěru

21 141 000 Kč

Splatnost úvěru
30 let
Orientační měsíční splátka

99 912 Kč

Údaje platné ke dni: 10. 07. 2025

Výpočty jsou pouze orientační a nepředstavují závaznou nabídku ani návrh na uzavření smlouvy.

Hypotéka nevyhovuje? Představujeme družstevní financování.

Ideální řešení pro klienty, kteří nechtějí klasickou hypotéku, podnikají jako OSVČ nebo nemohou doložit dostatečný příjem.

Vhodné pro financování nebytových prostor nebo méně obvyklých případů, kde klasická hypotéka nestačí.

Kontaktujte našeho specialistu pro individuální nabídku.

  • Flexibilnější podmínky financování
  • Možnost financování i v komplikovanějších případech
  • Jednodušší schvalovací proces
  • Individuální přístup k žadateli
Výše LTV:
70 % LTV
Referenční cena nemovitosti

23 490 000 Kč

Vlastní prostředky

7 047 000 Kč

Částka úvěru

16 443 000 Kč

Splatnost úvěru
30 let
Orientační měsíční splátka

120 642 Kč

Údaje platné ke dni: 10. 07. 2025

Výpočty jsou pouze orientační a nepředstavují závaznou nabídku ani návrh na uzavření smlouvy.

Tři řešení, jeden cíl: nové bydlení bez čekání a stresu

Potřebujete prodat jinou nemovitost? Nemusíte čekat. Pomůžeme vám překlenout období mezi nákupem a prodejem – rychle, bezpečně a na míru vaší situaci. A vy se můžete okamžitě nastěhovat do nové nemovitosti. 

  • Okamžité nastěhování do nového
  • Lepší výchozí pozice při prodeji staré nemovitosti
  • První půlrok zdarma
1
Překlenovací úvěr od Connecte
2
Směna nemovitostí
3
Individuální řešení

Ani jedna možnost není ta pravá? Vymyslíme to jinak.

Máme zkušenosti s různými modely prodeje i financování a téměř vždy najdeme řešení vaší situace.

Ozvěte se nám. Probereme vaši situaci a doporučíme konkrétní řešení na míru – bez papírování, bez závazků, lidsky.

Zkušenosti s nestandardními situacemi
Řešení na míru
Profesionální férové jednání

Galerie